Druckansicht Mozart - Quartier One - Exklusives Wohnen im Herzen von Dinslaken

Objektübersicht

Status		Verkauft
Objektart		Penthousewohnung
Adresse		46535 Dinslaken - Stadtmitte
Objektnummer		NIB-15_7
Baujahr		2023
Zimmerzahl		4
Wohnfläche (ca.)		170 m²
Kaufpreis		890.000,- €
Kaufpreis pro m²		5.235,29 €
Anzahl Etagen		4
Aufzug		Personenaufzug
Balkon		ja
Terrasse		ja
Bauweise		Massiv
Energietyp		Kfw55
Garage		ja
Stellplätze		ja
Stellplatzart		Tiefgarage
Wesentlicher Energieträger		Fernwärme
Energieausweis Baujahr		2023
Größe Balkon / Terrasse (ca.)		80 m²
Ausrichtung Balkon / Terrasse		Süd
Schlafzimmer		3
Badezimmer		2
Küche		offene Küche
Heizung		Fußbodenheizung
Befeuerung		Fernwärme
Haustiere		ja
Ausstattung		GEHOBEN
Fahrradraum		ja
Gäste-WC		ja
Seniorengerecht		ja
rollstuhlgerecht		ja
barrierefrei		ja
Kabel / Sat-TV		ja
Zustand		Erstbezug
bezugsfrei ab		02.2024

Objektbeschreibung

Im Zentrum der Innenstadt von Dinslaken entsteht dieses moderne und architektonisch reizvolle Neubauvorhaben.

Bei Wohnflächen von 114 qm bis 168 qm können Sie mit variablen Wohnungsgrundrissen alle Ihre Wohnträume verwirklichen.

Kaufpreise von 650.000,-EUR - 890.000,-EUR

Das Gebäude wird nach dem Energiestandard KFW 55 in massiver Bauweise erstellt.

Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen, von hier aus erreicht man schwellenlos jedes der 3 Geschosse.

Ausstattung

- alle Wohnungen Barrierefrei

- moderner Personenaufzug in alle Geschosse

- Videogegensprechanlage

- 7 Tiefgaragenstellplätze

- alle Wohnungen mit eigenen Kellerräumen

- Erdgeschosswohnungen mit eigenen Gartenanteilen

- Großzügige Balkone / Terrassen

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- 2 farbige Fensteranlagen mit 3 Fachverglasung

- Wahlweise Parkett oder Steinbeläge in allen Räumen

Lage

Im Herzen von Dinslaken, fussläufig zu den Geschäften der Neutorgalerie und der Neustrasse.

Die Autobahnen A 59 und A3 sind innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Es sind noch Anpassungen am Grundriss möglich.

Das Gebäude wird im Februar 2024 bezugsfertig sein.

Kontaktinformation

Finest Homes Immobilien Immobilien GmbH
Hünxer Heide 17a
46569 Hünxe
Tel.: 02858-4599199
E-Mail: info@finesthomes.immobilien
Internet: www.finesthomes.immobilien