Finest Homes Immobilien GmbH
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Wohlfühloase in Gladbeck Komplett sanierte Altbauwohnung im Herzen der Stadt ideal für 2 - 3 Personen

Objektübersicht

Objektart   Etagenwohnung
Adresse   45964 Gladbeck - Gladbeck
Objektnummer   gro278
Baujahr   1949
Zimmerzahl   3,5
Wohnfläche (ca.)   115 m²
Kaltmiete   950,- €
Nebenkosten (ca.)   350,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Warmmiete (ca.)   1.300,- €
Kaution   2 Kaltmieten
Anzahl Etagen   3
Balkon   ja
Wesentlicher Energieträger   Fernwärme
Energieausweis Baujahr   1949
Ausrichtung Balkon / Terrasse   Süd
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
WC   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Haustiere   nein
Gäste-WC   ja
Kabel / Sat-TV   ja
Zustand   teil / vollsaniert
bezugsfrei ab   01.09.2026

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine wunderschöne, sanierte Altbauwohnung mit Balkon. Die Eigentümer haben bei der Sanierung 2018 sehr viel Wert darauf gelegt, Elemente aus den vergangenen Jahren zu erhalten und mit modernster Technik zu kombinieren.

Die Wohnung ist aufgeteilt in 2 Schlafräume, einem sehr großzügigen Wohn- und Essbereich, 1 Küche, einem modernen Bad sowie ein Gäste-WC.

Der aussergewöhnliche und geräumige Eingangsbereich verschafft Ihnen Zugang zu allen Räumen.

Um die Wohnqualität langfristig zu erhalten, ist die Wohnung für maximal 3 Personen ausgelegt. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die Wohnung ausschließlich an Selbstzahler vermieten werden.

Nehmen Sie sich Zeit für eine persönliche Besichtigung, wir laden Sie hierzu herzlich ein.

Ausstattung

- Echtholzparkett

- 3-fach-Verglasung

- alle Leitungen neu

- modernes Bad mit Wanne

- Gäste-WC

- Balkon

- Kellerraum

Lage

Diese wunderschöne Etagenwohnung befindet sich direkt in der Gladbecker Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten jeder Art, Banken, Apotheken, Ärzte usw. sind fußläufig zu erreichen, ebenso die nächste Haltestelle des öffentlichen Verkehrsnetzes.

Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Mit dem Auto sind Sie in Kürze auf der B 224 sowie auf der A 2 oder A 52.

Sonstiges

Dieses online-Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln, ersetzt jedoch keinesfalls eine persönliche Besichtigung vor Ort.

Der Energieausweis ist beantragt.


Alle unsere Angebote finden Sie unter www.finesthomes.immobilien
Auf der Suche nach einer passenden Finanzierung sind wir gerne behilflich.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen sind wir Ihr Immobilienmakler für Duisburg, Mülheim, Essen und Düsseldorf

Kontaktinformation

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Hünxer Heide 17a
46569 Hünxe
Tel.: 02858-4599199
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Ihr Ansprechpartner

Frau Gabi Rokita

Telefon: 004928584599199
anfrage@finest-homes-immobilien.de

Balkon Wohlfühloase in Gladbeck
Komplett sanierte Altbauwohnung im Herzen der Stadt ideal für 2 - 3 Personen
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Wohnen/Essen Wohlfühloase in Gladbeck
Komplett sanierte Altbauwohnung im Herzen der Stadt ideal für 2 - 3 Personen
Wohnen/Essen 
Wohnen/Essen Wohlfühloase in Gladbeck
Komplett sanierte Altbauwohnung im Herzen der Stadt ideal für 2 - 3 Personen
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Küche Wohlfühloase in Gladbeck
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Schlafen Wohlfühloase in Gladbeck
Komplett sanierte Altbauwohnung im Herzen der Stadt ideal für 2 - 3 Personen
Schlafen 
Schlafen Wohlfühloase in Gladbeck
Komplett sanierte Altbauwohnung im Herzen der Stadt ideal für 2 - 3 Personen
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Gäste WC Wohlfühloase in Gladbeck
Komplett sanierte Altbauwohnung im Herzen der Stadt ideal für 2 - 3 Personen
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Bad Wohlfühloase in Gladbeck
Komplett sanierte Altbauwohnung im Herzen der Stadt ideal für 2 - 3 Personen
Bad 
Bad Wohlfühloase in Gladbeck
Komplett sanierte Altbauwohnung im Herzen der Stadt ideal für 2 - 3 Personen
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Entreé Wohlfühloase in Gladbeck
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Diele Wohlfühloase in Gladbeck
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