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Informationen
Ausstattung
Details
Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne 2-Familienhaus, erbaut 1935 auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 679qm, präsentieren zu können.
Die Wohnung in der 1. Etage benötigt eine liebevolle Sanierung, damit die gesamte Immobilie wieder in vollem Glanz erstrahlen kann.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet. Sie ist in 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und Fenster, 1 separaten WC, 1 Wohnzimmer sowie einer Wohnküche aufgeteilt.
- EG - Wohnung 68,6 qm
- monatliche Mieteinnahme
- Dielenböden im Wohnbereich
- Terrasse
- Garten
- Wohnung 1. OG 98,5 qm
- Balkon
- Wintergarten
- großer Garten
- Garage mit Zugang zum Garten
Diese Immobilie liegt in Menden, Sauerland. Menden ist eine mittlere kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfahlen. Sie liegt im Norden des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis. Durch die Lage zwischen dem Ruhrgebiet und dem Naherholungsgebiet Sauerland ist Menden eine Stadt mit Wohlfühlcharakter.
Mendens Natur bietet beste Voraussetzung für zahlreiche Outdooraktivitäten. Durch die Lage am RuhrtalRadweg ist Menden der ideale Ausgangspunkt für interessante Radtouren durch die Region.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, eine Grundschule etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ein paar Schritte entfernt. Die nächste Anbindung an die Autobahn ist nach wenigen Fahrminuten erreicht.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 271.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Dieses online-Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Es ersetzt jedoch keinesfalls eine persönliche Besichtigung und fachkundige Beratung vor Ort. Bitte nehmen Sie sich die Zeit, wir laden Sie hierzu gerne ein.
Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Auf der Suche nach einer passenden Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, sind wir Ihr Immobilienmakler für das gesamte Ruhrgebiet und den Niederrhein.
Ansprechpartner
Mobil: 00491602312670
info@finesthomes.immobilien
Energieausweis (Bedarfsausweis)
271,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
271,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 271,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2034-08-21 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1935 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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