Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Das hier angebotene 3-Familienhaus bietet Ihnen ein zu Hause mit Wohlfühlatmosphäre. In einem ruhigen Wohngebiet wurde es 1960 (Anbau 1978) auf einem ca. 1.200qm großem Grundstück errichtet.
Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 180qm lässt keine Wünsche offen. Der sehr große Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung und hat einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und angrenzendem Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer, eine großzügige Küche, ein Gäste-WC und ein Vorratsraum runden das Platzangebot dieser Wohnung ab.
Die Wohnung im 1. OG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 qm verteilt auf 3,5 Raum zuzüglich Badezimmer und großem Balkon.
Im 1978 errichteten Anbau befindet sich eine 3,5 Raumwohnung mit einer Wohnfläche ca. 85qm mit einem Duschbad und direktem Zugang zur Terrasse.
Eine ideale Immobilie für die ganze Familie, Selbstnutzung + Vermietung (gemeinsame Abtragung der Hypothek) oder auch für Kapitalanleger!
Folgende Mieten sind problemlos zu erzielen:
EG-Wohnung 180 qm - Kaltmiete 1.800,--EUR
EG-Wohnung 85 qm - Kaltmiete 680,--EUR
Wohnung 1.OG 96qm - Kaltmiete 768,--EUR
2 Garagen à 50,--EUR 100,--EUR
Wir freuen uns Ihnen dieses besondere Objekt im Rahmen einer Besichtigung näher präsentieren zu dürfen.
- 1 Wohnung 180qm
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- 1 Wohnung 85qm
- 1 Wohnung 96 qm
- Dach neu vor ca. 20 Jahren
- Parkett im EG unter Laminat etc. und 1. OG
- Sauna
- Duschen und Ruheraum
- Toilette und Umkleide
- Partykeller
- Essraum
- Ölheizung / teilweise Fußbodenheizung
- Terrasse, Garten, Balkon
- Fernsehen über SAT
- Einbauküche im EG/ Elektrogeräte 3 Jahre alt
Dieses Mehrfamilienhaus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in Dinslaken-Bruch. Der Stadtteil besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage.
Der Tenderingssee und der Wohnungswald befinden sich in Nähe und laden zur Entspannung und Erholung in der Natur ein.
Die B 8 sorgt für eine optimale Anbindung an die angrenzenden Städte. Düsseldorf sowie der Düsseldorfer Flughafen sind nach ca. 30 Autominuten erreicht.
Dieses online-Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Es ersetzt jedoch keinesfalls eine persönliche Besichtigung und fachkundige Beratung vor Ort. Bitte nehmen Sie sich die Zeit, wir laden Sie hierzu herzlich ein.
Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Der Energieausweis ist bereits beantragt.
Alle unsere Angebote finden Sie unter www.finesthomes.immobilien.
Auf der Suche nach den passenden Finanzierungen sind wir Ihnen gerne behilflich.
Ansprechpartner
Telefax: 0203-48803816
anfrage@finest-homes-immobilien.de
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden