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Informationen
Ausstattung
Details
Wir freuen uns, Ihnen diesen sanierten Bungalow präsentieren zu dürfen. 241qm Wohn- und Nutzfläche bieten Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwarten Sie die Küche, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Gäste-WC, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, 2 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Ankleidezimmer. Bis auf die Küche sind alle Räume von der Diele aus zugängig.
Der wohnlich ausgebaute Keller hat neben 2 Schlafräumen und einem großes Bad mit Wanne, einer Kellerbar selbstverständlich einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Heizungskeller zu bieten.
- 241 qm vollständig sanierte Wohn- und Nutzfläche
- alle Leitungen neu (Heizung, Wasser, Strom)
- neue Fenster
- neue Bäder
- neue Aussenisolierung
- neue Gartengestaltung 2017
- neue Fernwärmeheizung 2023
(Gastank und Brenner noch vorhanden )
- Dachsanierung
- Solaranlage für die Warmwasser Aufbereitung ist
bereits gekauft und wird noch montiert
- Garage
- 3 Stellplätze
Hünxe liegt an der Lippe am unteren Niederrhein. Die Gemeinde gehört zum Kreis Wesel und zum Regierungsbezirk Düsseldorf.
Die Anbindung an den ÖPNV sorgt für eine optimale Erreichbarkeit der benachbarten Städte Dinslaken und Wesel
Alle Autofahrer gelangen über die A 3 (E 35) und die B 58 ins Ruhrgebiet oder an den gesamten Niederrhein.
Der Verkehrslandeplatz Dinslaken/Schwarze Heide, ist nach wenigen Autominuten erreicht.
Für die Erholung sorgt der nahelegen Wald sowie der Tenderingssee.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 76.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Dieses online-Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Es ersetzt jedoch keinesfalls eine persönliche Besichtigung und fachkundige Beratung vor Ort. Bitte nehmen Sie sich die Zeit, wir laden Sie hierzu herzlich ein.
Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Auf der Suche nach einer passenden Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, sind wir Ihr Immobilienmakler für das gesamte Ruhrgebiet und den Niederrhein.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
76,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
76,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 76,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2035-01-12 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
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