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Informationen
Ausstattung
Details
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Doppelhaushalte präsentieren zu dürfen. Es erwarten Sie ca. 130qm sanierte Wohnfläche aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie die Küche mit angrenzendem Wintergarten, das Esszimmer, Wohnzimmer und 1 Gäste -WC im Erdgeschoss.
Bei den durchgeführten Sanierungsarbeiten wurden Elemente vergangener Zeiten wie z. B. die alten Türen und Dielenböden erhalten.
Sanierungen zwischen 2010 und 2011:
- Elektrik
- Wasserleitungen
- Dach gedämmt
- Badezimmer
- Gäste-WC
Bodenbelege:
- Holzdielen (original)
- Fliesen
Das Objekt finden Sie in Oberhausen-Sterkrade, einem bekannten Stadtteil von Oberhausen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe und sind teilweise fussläufig zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben mit Bus und Bahn ist gegeben und die nächste Haltestelle nur wenige Schritte entfernt.
Die Stadtautobahn A 516 ist nach wenigen Autominuten erreicht und verbindet Sterkrade mit Oberhausen-Mitte, führt zur A 42 geht über in die A 523 und verbindet Oberhausen mit Mülheim a. d. Ruhr. Auf der A 516 Richtung Norden gelangen Sie zum Autobahnkreuz Oberhausen und somit zum Anschluss an die A 3.
Ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren können unmittelbar vor Ihrer Haustür beginnen. Die Oberhausener Trasse führt Sie zum Westfield Center, Olga Park und zum Sea Life Oberhausen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 119.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Dieses online-Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck verschaffen. Es ersetzt jedoch keinesfalls eine persönliche Besichtigung und fachkundige Beratung vor Ort. Bitte nehmen Sie sich die Zeit, wir laden Sie hierzu herzlich ein.
Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Auf der Suche nach einer passenden Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.
Ansprechpartner
Mobil: 00491602312670
info@finesthomes.immobilien
Energieausweis (Bedarfsausweis)
119,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
119,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 119,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2035-09-15 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 2010 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
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