Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde 1903 auf einem ca. 227qm großem Grundstück errichtet.
Der Innenbereich wurde zwischen 2006 und 2008 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Die Eigentümer haben auf beeindruckender Weise Elemente aus vergangenen Jahrzenten mit moderner Ausstattung und Technik vereint.
Der Spitzboden bietet eine Ausbaureserve, die erforderliche Genehmigung liegt bereits vor.
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer Besichtigung zu präsentieren.
- 250qm Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Wohneinheiten
- Terrasse im EG
- Wintergarten im 1. OG
- Loggia im DG
- Ausbau des Spitzbodens ist möglich, Genehmigung liegt
bereits vor
- vollständige Sanierung von 2006 - 2008
- neue Elektrik
- neue Wasserleitungen
- neue Heizung, Leitungen und Heizkörper
- neuer Dachstuhl und neues Dach
- alte Fenster aufgearbeitet und mit Doppelverglasung
versehen
- Betonboden im Wohnzimmer und in der Diele im EG
In Sterkrade, einem beliebten bekannten Stadtteil von Oberhausen, finden Sie diese aussergewöhnliche Immobilie.
Die optimale Lage bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken usw. in der Nähe und teilweise fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie nach wenigen Schritten, sowohl Busverbindungen als auch die Straßenbahnanschlüsse stehen hier zur Verfügung.
Sterkrade ist an die Stadtautobahn A 516 angebunden. Diese verbindet Sterkrade mit der Anschlussstelle Oberhausen-Zentrum, führt zu der Autobahn A 42, in den Oberhausener Süden und nach Mülheim a. d. Ruhr. In Richtung Norden erreichen Sie über die A 516 das Oberhausener Kreuz und die Anbindung an die A 3.
Ausdehnte Spaziergänge und Radtouren können direkt vor Ihrer Haustüre beginnen. Die Trasse Oberhausen führt Sie direkt zum Westfield Centro, Olga Park und Sea Life Oberhausen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 104.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigung übernehmen wir keinerlei Haftung.
Alle unsere Angebote finden Sie unter www.finesthomes.immobilien
Auf der Suche nach einer passenden Finanzierung sind wir gerne behilflich.
Ansprechpartner
Mobil: 00491602312670
info@finesthomes.immobilien
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
104,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
104,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 104,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2035-09-15 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 2006 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
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